家賃に対しても消費税は支払わなければいけないのでしょうか？
家賃が非課税なのは賃貸住宅であって、業務用物件には課税されます。
なるほど！ありがとうございましたm(__)m
家賃が非課税なのは賃貸住宅であって、業務用物件には課税されます。
なるほど！ありがとうございましたm(__)m
振り分め詐欺は逮捕されたら懲役何年くらいの刑ですか？
被害額によって刑の重さ変わりますか？
ん？
併合＋累犯で２２年６月じゃね？
ゴメン間違っていた。
累犯は２倍だから
１０年×２×１.５＝３０年で合っていた。
ノルマを定めてメンバーに指示するような立場だったのかそれとも言われたことをこなすだけの立場だったのか、
グループ内での利益分配で分け前が大きかったかどうか、ということも量刑に影響する。
あと大事なのは、被害者と示談できているか、できてなくても多額の弁済をしたのかどうか。
前オーナーと契約した際に支払った敷金はいったいどうなるんでしょうか？
そのままテナントに抵当権が実行されたため
新しいオーナーと契約を結ぶことになりました。
そこで質問なんですが、前オーナーと契約した際に支払った敷金はいったいどうなるんでしょうか？
この請求は誰に対して行えば良いのか教えてください。
前オーナーに請求。
あなた名義の銀行預金口座にあるお金は、銀行のお金ではなくてあなたのお金。
敷金もそれと同じ。
回答ありがとうございます。
前オーナーが倒産して
亡くなっているので、請求のしようがないと言うことですか？
債権を相続した人にいく。
但し、抵当権が実行されてる（競売）ので相続放棄してる可能性大。
ぶっちゃけ『あなたのしききんはきえました』状態。
債権を相続した人にいく。
但し、抵当権が実行されてる（競売）ので相続放棄してる可能性大。
ぶっちゃけ『あなたのしききんはきえました』状態。
>>365
新オーナーに行くか、旧オーナーに行くかは、入居時期が抵当権設定
の前か後かなどで変わってくる。
新オーナーにいければラッキーだけど、
旧オーナー（もしくは遺族）となると、回収見込みは少ないかもしれない。
管理業者に事情をよく聞いて、場合によっては法律相談を使った方がいい。
「家主が変更した場合、敷金関係は特約が無い限り新家主に承継される。」（判例）
敷金は新しいオーナーに引き継がれている。>>366-367は明らかな間違い。
心配なら、相手方に敷金について尋ねてみなさい。
ほほう。勉強になります。
通常、重説や契約書に抵当権の有無と一緒にそういう特約が書いてあるんだけどな。
その判例（最判昭和44年7月17日民集23巻8号1610頁）は競売実行のケースを
含みませんが。新判例があるなら提示せよ。
消費者金融に勤めている人が居てノルマ達成の為に名義だけ登録して欲しいとの事で
登録後その後輩がパソコンで登録抹消するから名義も残らないと。
それだけじゃ悪いから謝礼として５万払うと言われ登録してしまいました。
結局５万は上司にバレたとかで一旦返済してその後迷惑料として１５万払うからと。
後々消費者金融からは返済催促の電話が来て半年分位は相手が払ってたんですが最近音信不通になりました。
迷惑料なんか貰ってないです。
名義貸しはやってはいけない事も知らなかったんですが。
後輩が途中事故に遭って入院したから抹消の手続き出来ないから立て替えるとの事でしたが後輩が退院したのかも聞いても教えてくれず、後に後輩が逃げて連絡取れなくて困って居る、弁護士にも相談して他にも被害者居るし悪質だから１人百万の慰謝料請求出来るとの事。
それも結局聞いても話が曖昧で連絡も電話は拒否、ショートメールのみで最終的には連絡が取れなくなりました。
住所調べて返済と慰謝料取りたいんですが可能でしょうか？
慰謝料なんて取れません。
以上。
「フーリエ変換を用いた画像圧縮方法」の特許
特許法について。
特許の構成要件の一部を敢えて欠いて特許に該当しない製品を作ったとして、
でも使う人はほぼ全員残りの一部を他の製品で補完して使うだろうことが
明らかに簡単に可能と判断できる場合は、その製品は特許侵害になるんでしょうか？
例えば、「フーリエ変換を用いた画像圧縮方法」の特許があるとして、
その特許は前段の演算がフーリエ変換でないと効果が出ないような特許であって、
請求項には「フーリエ変換器」が入っていたとします。
それに対して巧妙に「フーリエ変換器」の部分を取り去って、
好きな信号処理を持ってきてそれに付け加えられるソフトウェアを作ったとします。
その上で、客は「フーリエ変換ライブラリ」を別で買ってきて
毎回そのソフトにリンクして使うのが通例だったとします。
これって特許法では裁かれないんでしょうか。
特許権侵害の間接侵害に該当しうる問題。
特許法１０１条２項が根拠条文だが、該当するか否かは
高度な判断を求められる。
お金を貸した相手が自殺している場合はどうすればいいでしょうか？
レス番号
【何についての質問】
お金を貸した相手が自殺している場合はどうすればいいでしょうか？
【登場人物整理】
私（貸した人） Ｏ氏（借りた側） Ｏ氏の彼女 Ｏ氏の家族（Ｏ氏とはあまり仲良くない）
【いつ・何処で】
メールで、口約束で200万を貸して、借用書も書いておりませんでした。
で、前から精神を病みやすい人だったのですが
貸して一カ月してから
「そうとおくないうちに自殺するかも。そうなった際は君に迷惑をかけないように処理しとく」
とメールがあって、音信不通です。
【何をしたい】
数年前からの仲で、相手はネットに個人情報書かれるだけでも嫌がるような人だったので
裏切ってはないと思うんですが
自殺していた場合、どうすればいいでしょうか？
自宅で死ぬのを好んでたので
第一発見者は彼女になると思うんですが・・・・。彼女とは
今も音信不通です。自殺していたら、遺産整理とかに
どれくらいの時間がかかりますか？
相手に財産が無ければ回収できないよ。
親族も相続放棄すれば、請求しても無駄だし。
回収は難しい案件だね。
普通遺産整理は大体1ヶ月程度もあれば片つくけどね。
>>346
まず病院いきなさい。
できるなら今からでも。
んで診断書もって警察へGo
同時に明日以降弁護士探す。
これでいい。
親には事情を説明し、定期的に無事である事の連絡はするので、しばらく関わらないで欲しい
レス番号
【何についての質問】
家族・同居人の出す（であろう） 捜索願について。
【登場人物整理】
私・同居の両親
【何をしたい】
事情があり、家から出てしばらく一人で生活したい。
過干渉してくる親と距離を置きたいので、移転先は知られたくない。
親には事情を説明し、定期的に無事である事の連絡はするので、しばらく関わらないで欲しい旨の手紙を出そうと思っています。
【何を知りたい】
この場合（連絡すると明記）でも、親が警察へ捜索願を出せば、それが受理されて捜索される事になるのでしょうか？
またこの場合、居場所が見つかったらどうなるのでしょう？
捜索願を出しても、実際はなんらかの事件になったときに照合されるだけのこと。
身元不明死体の照合、身元を明かさない容疑者の照合など。実際の捜索は、事件性が無い限りされない。
あなたが未成年で無い限り、関わらないで欲しい旨の手紙を出すことで、事件性はないことになるから
そもそも捜索願は受理されないと思う。親がその手紙を正直に警察に見せればだけど。
ただし親が必死になっている場合、警察が同情して受理する場合はある。
見つかっても、その手紙は証拠になるので、出来れば複数の人に出す、コピーを持つ、
書留封筒に入れる所を写真に撮っておくなどはしておいたほうがいいだろう。
アドバイス有難うございます。
>>親がその手紙を正直に警察に見せればだけど。
おっしゃるとおりですね、複数の知人・親戚にも意志を伝えておく事にします。
有難うございます。
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