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399 ：相談者：2009/11/28(土) 21:19:07 ID:XvSQ7USF 携帯より失礼します。
都内で土地を所有していて、古くから一区画を人に貸しています。
そこには一軒家が建ち、地代を戴いているのですが、そこに二台分の
駐車場があり、その一軒家の垣根にはチラシが貼られ
『駐車場空き有り、不動産業者連絡先』と書いてありました。
個人が住む物として契約を結んでいるのですが、貸し先が商売を行う際、
土地主に何も連絡無しで良いのでしょうか？
また、これが違反だとした場合に、私から契約の一部解除
地代請求などは行えますか？どなたか回答お願いします。
407 ：無責任な名無しさん：2009/11/28(土) 22:05:31 ID:sVe9VBRw >>399
借家 駐車場 無断転貸 で検索のこと。
410 ：399：2009/11/28(土) 23:49:22 ID:XvSQ7USF >>407様
ありがとうございました。おかげで状況が的確にわかりました。
借りている側が聞く耳持たない態度であった為大変不満でした。
借地権の濫用とはせずに転貸している土地分について話し合いを
持ってみます。重ねてありがとうございました。
396 ：無責任な名無しさん：2009/11/28(土) 20:30:41 ID:tvygXMOI 明け渡し訴訟の結審のあとは、すぐに日にちもかからず、強制執行が出来るのですか？
結審のあとに判決指定日とはなんですか？
結審の当日とかに判決出ないのですよね？
無知な大家です。判る方教えてください！
397 ：無責任な名無しさん：2009/11/28(土) 21:01:36 ID:sVe9VBRw >>396
結審とは審理が終結したことで、裁判がおわったことではありません。
判決が出て、判決文が送達されて、そこでやっと判決が有効になり、
判決が有効にならないと（＝債務名義が有効にならないと）、強制執行はできません。
結審の当日に判決は、刑事裁判ではありますが、民事の明け渡し訴訟では
まずありません。
弁護士さん付けてるんでしょうから、詳しいことは弁護士さんに問い合わせましょう。
392 ：相談者：2009/11/28(土) 18:14:32 ID:+VAE9PY9
彼女と別れてから、妊娠していたことがわかって中絶することになった場合、
こちらの所得が大卒初任給以下で資産もない場合、中絶に関わる検査費用、
手術費用などはこちらが出すとして、
慰謝料か損害賠償というのかわかりませんが、
相手に対する総支払額はだいたいどれくらいの金額を想定しておくのが
一般的でしょうか？
こちらはあとあと問題になりたくないので弁護士に相談することも視野に
入れていますが、その前に心配なのである程度目安として知りたいと思いまして。。。
どなたかお詳しい方いらっしゃいませんでしょうか？
よろしくお願いします。
394 ：無責任な名無しさん：2009/11/28(土) 19:34:03 ID:AjISh6OF >>392
東京高裁10月15日付けの判決で、
医療費以外に114万円の支払を命じている。
568 ：無責任な名無しさん：2009/12/02(水) 18:17:26 ID:XFVxdq7C >>563
>>394にもあるが、この前東京高裁で中絶についての大きな判決が出た。
ttp://news.aimu-net.com/read.cgi/news/1256253739/
合意の中絶であっても、医療費は男性が持つのは当然であるし、慰謝料も必要であると
いうもの。よって中絶代金を返せと言うのは通らないし、中絶に対しては慰謝料だって
取れる。上記の裁判では慰謝料は114万円。
395 ：相談者：2009/11/28(土) 19:58:31 ID:RTjiqCkn お返事有難うございます。
１００万円超えるんですね・・・
ということはお互いに納得して中絶になった場合はそこまで行かないと
（弁護士さんのお世話にならない話合いで解決出来た場合）
思いますが、相手と金銭問題になっている場合はそれぐらい支払う可能性も
あるということなんですね・・・
やはり大きな問題になると自覚しておきます。
有難うございました！
